Охрана строек, строительных площадок

охрана строек, строительных площадок

Охрана строек и строительных площадок имеет своими целями обеспечение контроля допуска, соблюдение режима на объекте, сохранность имущества Заказчика и материальных ценностей, предотвращение на объекте чрезвычайных ситуаций и устранение их последствий. Усиленному вниманию для сотрудников охраны подлежит также безопасность представителей подрядных организаций и посетителей, находящихся на объекте.

 

Осуществляя охрану строительных объектов (строек, строительных площадок), необходимо учитывать некоторые положения:

 

Охрана строек должна быть активной и носить предупредительный характер, заключающийся в опережающем выявлении опасности и угрозы для объекта, и своевременном принятии мер по их нейтрализации или пресечению.

 

Организация охраны строительных площадок должна отвечать реальной обстановке, при этом рационально использовать имеющиеся силы и средства.

 

Построение охраны строительной площадки должно обеспечить максимально полный контроль за охраняемым объектом, а также возможность взаимопомощи соседних постов.

 

В практике охраны строек применяются следующие основные приемы контроля и осмотра охраняемого объекта:

 

  • фронтальный осмотр объекта строительства, при котором охранник движется в одном направлении до границы охраняемого объекта, а затем обратно;
  • осмотр строительного объекта навстречу друг другу, при котором охранники движутся от границ объекта к центру, после чего вновь расходятся в направлении периметра охраняемого объекта;
  • концентрический и эксцентрический способ осмотра объекта, при котором охранник движется по спирали от центра охраняемой территории на периферию и наоборот;
  • последовательный осмотр отдельных участков охраняемого объекта по сложной траектории в зависимости от планировки и конструкции объекта;
  • выборочный осмотр участков объекта строительства в зависимости от значимости хранимых товарно-материальных ценностей, наличия на объекте уязвимых мест;
  • движение по объекту с постоянно меняющимся маршрутом;
  • движение по объекту с временными остановками и осмотром уязвимых мест и иных участков с закрытого поста (из засады).

 

Требования Центра комплексной безопасности «РУСИЧ» к охранникам, заступающим на охрану строительных площадок:

 

  • прибытие на инструктаж перед заступлением на охрану строительной площадки;
  • получение спецсредств, средств связи и т.п., предварительно проверив их;
  • своевременное прибытие на объект охраны;
  • совместно со сменяющимся охранником, а при необходимости — с представителем заказчика, осмотреть и проверить объект охраны, в том числе целостность печатей и пломб, исправность технических средств охраны, наличие первичных средств пожаротушения;
  • сделать запись в журнале приема-сдачи дежурств, в том числе и о возможно имеющихся на объекте недостатках;
  • в случае отсутствия сменяемого охранника и при наличии неисправностей и нарушений, не позволяющих принимать объект под охрану, немедленно поставить в известность об этом руководство охранного предприятия и в дальнейшем действовать в соответствии с его указаниями;
  • если причиной обнаружения недостатков являются действия или бездействия представителей заказчика, об этом сообщается руководству заказчика для принятия мер с обязательной отметкой в журнале;
  • при исполнении своих служебных обязанностей действовать в точном соответствии с должностными инструкциями.

 

На специфику охраны строительных объектов (строек, строительных площадок) оказывают влияние особенности технологии их возведения и ввода в эксплуатацию. Поэтому, организуя охрану строек, следует выделять разные этапы строительства объектов:

 

  • организация строительной площадки,
  • проведение работ «нулевого цикла» (отрывка котлована, установка фундамента и цоколя);
  • монтаж, возведение здания, сооружения;
  • прокладка систем инженерного обеспечения здания (водопровод, канализация, электроснабжение);
  • проведение работ по отделке здания и установке систем оборудования (технологическое, лифтовое, сантехническое, отопительное), телефонизации и радиофикации и т.п.;
  • период сдачи объекта;
  • уход строителей с объекта, вывоз оборудования, строительных материалов;
  • текущая работа по вводу объекта в действие, например, заселение жилого дома и т.п.

 

На первом этапе главным образом охрана строек обеспечивает сохранность ограждений, систем освещения строительной площадки, бытовых и специализированных времянок, вагончиков. С приходом на объект строительной техники забота о сохранности строительных машин и механизмов, запасных частей к ним, горюче-смазочных материалов, электрооборудования и электрокабелей становится главной задачей сотрудников отдела.

 

В последующем появляются строительные материалы, изделия, разного рода оборудование. На этих этапах строительства главное внимание со стороны охраны должно уделяться контролю за организацией ввоза и вывоза оборудования, материалов, правильному их складированию, размещению их в оборудованных складах, в защищенных местах. В этот период сотрудники охраны тесно взаимодействуют с ответственными за эти товарно-материальные ценности лицами.

 

Большую трудность для охраны строек представляет этап отделки здания, установки систем оборудования. В этот период значительно увеличивается количество людей, занятых в строительстве, доступ к товарно-материальным ценностям становится свободнее, количество мест для их хранения возрастает. От охраны требуется усиление бдительности, четкая организация приема и сдачи объекта и ценностей под охрану, обеспечение недоступности мест их хранения, спрос с руководителей стройки за выполнение пропускного и внутриобъектового режимов.

 

Период сдачи объекта будет напоминать, как правило, череду «нелогичных» и «непонятных» действий со стороны строителей: доделок, переделок. Он постепенно перерастет в их уход с объекта. На этих этапах возрастает возможность совершения краж товарно-материальных ценностей. Охране крайне важно действовать строго в соответствии с инструкциями, договором, не поддаваясь на различного рода просьбы, уговоры со стороны представителей заказчика, ставящие под угрозу выполнение охраной функции. Этот этап характерен еще тем, что снимается ограждение со строительного объекта. Это приводит к увеличению возможности краж товарно-материальных ценностей. Здесь свою положительную роль окажет правильно оформленные акт обследования объекта и договор на охрану, о чем мы говорили выше. На этом этапе не должно быть предусмотрено увеличение постов охраны.

 

Не менее сложным для обеспечения охраны объектов строительства является этап ввода объекта в эксплуатацию. Увеличивается количество посещающих его людей, завозится мебель, начинаются работы по переделке и т.д. На этом этапе для охраны главным будет сохранение в целости и исправности зданий, сооружений, отдельных помещений, находящихся в них оборудования, приспособлений, недопущение проникновения на объект посторонних лиц. Этот этап важен, особенно если охранное предприятие будет выполнять договор по оказанию охранных услуг при функционировании этого объекта строительства в дальнейшем. Здесь руководству охранного предприятия можно подумать и о подборе персонала под объект. Не секрет, что требования к физическим, интеллектуальным данным охранников, их внешнему виду при функционировании объекта могут быть не такими, как при его строительстве.

 

По окончании действия договора и ухода с охраняемого объекта охране важно юридически правильно оформить это действие, чтобы позже не возникло имущественных претензий со стороны заказчика.

 

Центр комплексной безопасности «РУСИЧ» предлагает надежную охрану строительных объектов. Мы всегда осуществляем свою деятельность с учетом специфики объекта и пожеланий заказчика, производим круглосуточную охрану, рационально подходим к вопросу о дислокации охранных постов, численности сотрудников на вверенном объекте.

 

Стоимость охраны строек и строительных площадок

 

24/ч (вахтовый метод) 75 000 р./месяц
24/ч (сутки\двое\трое) 95 000 р./месяц
12/ч ежедневно 65 000 р./месяц
12/ч 5 дней в неделю 55 000 р./месяц
8/ч ежедневно 60 000 р./месяц
8/ч 5 дней в неделю 50 000 р./месяц

 

Мы чётко выполняем свои служебные обязанности, что обеспечивает высокое качество охранных услуг и безопасность на объекте.